с комплексным подходом

За 15 лет наша компания реализовала сотни проектов на разных территориях ДВ – от Чукотки до Курил. Мы пережили сложности, связанные с COVID, разобрались с невероятно сложными цепочками поставок стройматериалов и специалистов в отдалённые регионы, поэтому риски связанные с этим стремятся к нулю.

Также финансовым партнером проекта выступает один из системно значимых банков страны — это означает, что в проекте не будет перебоев с финансированием, и все дома будут введены согласно плану, а , как показывает практика, даже раньше намеченного срока.

Конечно, информация на сайте – это только проект. Но! Наша компания уже имеет в портфеле несколько земельных участков в центре Петропавловска-Камчатского. После реализации проекта на первом участке, мы приступим к следующему. Если первый проект сделать плохо, то это повлияет на нашу репутацию! Именно поэтому у нас есть ярчайшая мотивация сделать замечательный проект, которым мы будем гордиться не меньше, чем остальными!

Стройка – временно, комфортная городская среда – навсегда.

Во-первых, в процессе работ мы поставим красивый и безопасный забор, строго будем соблюдать расписание шумных работ. Сделаем отдельные подъезды для строительной техники, чтобы не мешать жителям ближайших домов жить их обычную жизнь.

Во-вторых, мы очень строго относимся к квалификации работников стройки. Даже если они являются людьми компании-субподрядчика, они:
- проходят инструктаж по технике безопасности не только на бумаге;
- осведомлены о штрафах и угрозе увольнения за алкоголь, мусор и нарушение регламентов.

В-третьих, в результате вы получите неподалёку прекрасное место с зонами отдыха, пекарней и магазинами. Вероятно, после запуска нашего проекта цены и на ваше жилье вырастут.

Новые дома будут построены с учетом существующих условий и не перекроют солнечный свет в окнах соседей. В процессе проектирования ЖК мы смоделировали разное время суток и сезоны, чтобы убедиться в этом.

Да, в жилых домах данного пространство можно будет купить квартиры по льготным программам в партнёрстве с разными банками.

Дома будут специально расположены так, чтобы оставить большинство деревьев нетронутыми. Остальные будут заменены новыми вечнозелёными из камчатского питомника. В итоге, ландшафт и озеленение станет разнообразнее.

Вместо стихийных свалок и парковок между деревьями появятся лавочки, дорожки и архитектурные формы. Места для несанкционированного выгула собак превратятся в спортивные площадки, зоны отдыха для детей и взрослых.

Наша команда предельно внимательно подошла к поиску земельного участка и в течение последних 18 месяцев занималась анализом доступных вариантов в Петропавловске-Камчатском — в общей сложности мы проанализировали 37 участков в 8 районах города и ни один из них не подходит под строительство многоквартирных домов.

Где-то нет транспортной доступности, где-то — сетей коммуникаций, и их прокладка делает проект экономически нецелесообразным. На некоторых участках слишком запутанная структура собственности, которая тянется еще с советских времен, что делает невозможным юридическое оформление земли. Некоторые участки по категории землепользования не подходят под строительство многоквартирных домов.

По совокупности факторов несколько вариантов в центре города являются наиболее подходящим для строительства нового жилья — здесь хорошая транспортная доступность, развитая социальная и коммерческая инфраструктура и по всем градостроительным нормативам здесь достаточно пространства для размещения новых домов.

На основании прогноза Росстата и текущих данных Минобразования Камчатского края можем сделать вывод, что после ввода домов в эксплуатацию мест в садах и школах будет достаточно.

Подключение к наружным сетям согласно технических условий без ухудшения условий существующих объектов.

Проектируется объездная дорога. Предварительно старт строительства 2025.

Мы возведем ограждение на период строительства с учетом айдентики территории Петропавловска-Камчатского. Это позволит подчеркнуть аутентичность местности, обеспечит безопасность. Забор высотой 4 метра, проход - галерея.

3 года - срок строительства первого этапа

50% участка - 1 этап: две секции, подземный паркинг, проезды и наземные парковки, встроенные помещения с общественной зоной, игровой двор.

5 лет - весь срок строительства.

Мы готовы пойти на реконструкцию ливневой канализации за счет девелопера, чтобы между новыми и старыми домами была решена проблема ненадлежащего состояния сбора ливневых вод.

Управляющая компания позаботится о всех расходах на содержание паркового пространства. Доступ на территорию нового ЖК будет открыт для всех желающих.

Да, на участках допускает строительство до 16 этажей, и при этом геология показала:
Сейсмичность площадки - 9 баллов;
Грунтовое основание не вспучивается и не боится влаги;
Грунтовые воды в границах участка проектирования отсутствуют;
Низкий коэффициент усадки почвы;
Грунты обладают благоприятными для строительства свойствами;
При проведении строительных работ воздействие на ближайшие строения будет отсутствовать.